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727 m² divisible dès 360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 727 m²
Émerainville (77184)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
LOYER ATTRACTIF
A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un parc sécurisé, une surface de 727 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 360 m², à la location.
Impôt Foncier : 32,27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : A la charge du preneur, ECD
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un parc sécurisé, une surface de 727 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 360 m², à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 367 | 1er janvier 2026 | 95 m²/an/ HT/HC | 14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 360 | 1er juillet 2026 | 95 m²/an/ HT/HC | 14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : A la charge du preneur, ECD
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Hauteur libre : 7 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme électrique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 727 m²
Accessibilité:
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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