Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
660 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 660 m²
Deaux (30360)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôt à louer 660 m² avec bureaux et accès poids lourds - Gard / Nîmes-Alès
Arthur Loyd Nîmes a le plaisir de vous proposer un local d'activités de 660 m² disponible à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de Nîmes et d'Alès.
Ce site est parfait pour des activités de logistique, d'artisanat ou d'industrie dans le Gard.
Le bâtiment dispose d'un entrepôt isolé et est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées.
Il bénéficie également d'une alimentation électrique en triphasé, indispensable pour les besoins industriels.
Les bureaux intégrés sont déjà pourvus de la fibre optique, assurant une connectivité optimale pour vos opérations.
Ce bien se distingue par son vaste terrain privatif de 1 800 m², offrant un espace extérieur considérable pour le stationnement ou les manoeuvres.
Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité, faisant de ce local un choix de premier ordre pour votre développement. C'est une opportunité rare de bénéficier d'une telle surface avec de tels équipements dans la région.
Impôt Foncier : 2200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
ZI LA BAUSSE
Proximités Alespo
Route 30 minutes Nîmes
Route 15 minutes Alès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nîmes a le plaisir de vous proposer un local d'activités de 660 m² disponible à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de Nîmes et d'Alès.
Ce site est parfait pour des activités de logistique, d'artisanat ou d'industrie dans le Gard.
Le bâtiment dispose d'un entrepôt isolé et est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées.
Il bénéficie également d'une alimentation électrique en triphasé, indispensable pour les besoins industriels.
Les bureaux intégrés sont déjà pourvus de la fibre optique, assurant une connectivité optimale pour vos opérations.
Ce bien se distingue par son vaste terrain privatif de 1 800 m², offrant un espace extérieur considérable pour le stationnement ou les manoeuvres.
Sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité, faisant de ce local un choix de premier ordre pour votre développement. C'est une opportunité rare de bénéficier d'une telle surface avec de tels équipements dans la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ce local d'activités présente une surface d'entrepôt de 500 m² équipé de prises électriques réparties sur l'ensemble du bâtiment et alimenté en triphasé 380 V.
- La structure en charpente métallique galvanisée est habillée de panneaux sandwich isolants, offrant confort thermique et solidité.
- Les deux portes sectionnelles motorisées de 4,5 m de hauteur permettent un accès aisé aux poids lourds.
- L'éclairage naturel est assuré par un skydome, complété par un portail d'entrée de 6 m facilitant les flux logistiques. Le site est implanté sur une parcelle de 1 800 m², adaptée au stationnement et aux manoeuvres extérieures.
- Les bureaux, répartis sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, sont connectés à la fibre pour répondre aux besoins administratifs et techniques des utilisateurs.
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
ZI LA BAUSSE
Proximités Alespo
Route 30 minutes Nîmes
Route 15 minutes Alès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce