Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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265 m² divisible dès 171 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 265 m²
Cugnaux (31270)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf avec possibilité de bureaux d'accompagnement de 265 m², avec possibilité de division à 171 m². Disponible courant juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Rafraîchissement d'air
MEZZANINE :
- Livrée brut (sans revêtement, sans faux plafond, sans clim)
- Possibilité de tertiariser sur demande
SÉCURITÉ & ÉQUIPEMENTS :
- Vidéosurveillance
- Portail électrique
- Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement
Accès A64 rapide
Bus L53, 58, 87
Disponibilité : Immédiate
Au sein d'une zone industrielle
Batiment neuf
Contrôle d'accès
Loyer annuel : 27846 € HTHC
Charges annuelles : 3391.35 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | places de parkings extérieures | loyer, charges et fiscalité incluses |
| activité et mezz | 208 m² (rdc) + 57 m² (mezz) | 4 | 2 603 € ht |
| activité et mezz | 124 m² (rdc) + 46 m² (mezz) | 3 | 1 679 € ht |
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