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863 m² divisible dès 171 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 863 m²
Cugnaux (31270)
Publiée : Il y a 2 mois
COMMUNE DE CUGNAUX Au Sud de Toulouse, dans la zone du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 4 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location courant juin 2025.
Découvrez ces nouveaux locaux en cours de construction au coeur de la zone du Casque à Cugnaux !
Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.
Pouvant accueillir des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménageable en bureaux).
Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.
Vous disposerez de minimum 3 places de parking en facade du btiment.
Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 87 à 800 mètres |
| Desserte routière | Rocade à 10 minutes |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 3 à 4 places/lot |
| Climatisation | Réversible dans les bureaux |
| Câblage informatique | (option) |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. (option) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED (option) |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,60 m à 6,80 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | porte de service |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 sectionnelle 3 m X 3 m |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36,00 (triphasé) |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 214 m² | N.C | RDC | OLACT2530160/1 |
| 213 m² | N.C | RDC | OLACT2530160/2 |
| 265 m² | N.C | RDC | OLACT2530160/3 |
| 171 m² | N.C | RDC | OLACT2530160/4 |
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