Location activité/entrepôt - 400 m²

Au sein de la zone d'activité de Francazal à Cugnaux, Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 400m². Parc bien entretenu avec bonne visibilité commerciale. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 3.300€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE / STOCKAGE :
- Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres
- Porte sectionnelle de 4x4m
- Prises triphasées
- 1 sanitaire et locaux sociaux
- Une mezzanine de 38m²
- Un petit espace de stockage, possibilité d'un espace bureau d'environ 9m²


Bus L58, 85, 321

Disponibilité : 1er Juillet 2025
Accès gros porteur
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants

Loyer annuel : 35593 €
Charges annuelles : 4000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT