Location activité/entrepôt - 625 m²

Bâtiment mixte (activité et bureaux) à louer à CUGNAUX, dans la ZI du Casque, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Terrain clôturé et fermé accessible PL. Bureaux rénovés. Petit stockage extérieur.
A proximité de l'Autoroute A.64 .
Accessible par la Route de Toulouse.
A 300 mètres de la ligne de bus n° 87.
Local accessible PL.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée par un portail coulissant.
• Bâtiment à ossature métallique, façades en bardage et maçonnerie.
• Toiture avec isolation intérieure type Shedisol.
• Local d'activité de 625 m² répartis en :
• 500 m² de dépôt + 125 m² de bureaux
• Partie dépôt éclairée en premier jour:
• Dalle béton, 2 portes sectionnelles motorisées (4,5m L x 4m H).
• HSP 4,20 m à 5,30 m.
• Electricité tarif bleu, triphasé.
• Une mezzanine à ossature métallique et plancher bois de 125 m².
• Partie bureaux entièrement refaite:
• Un open-space, deux bureaux individuels, une salle de repos avec cuisine équipée, un bloc sanitaire avec douche et WC, un bureau d'atelier.
• Eclairage LED, climatisation réversible, fibre sur site.
• Accès PL.
• Plusieurs places de parkings à l'avant.
• Surface de stockage extérieur de 400 m² environ, dont 75 m² abrités.
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute À proximité de l'A64 .
Route Accessible par la route de Toulouse.
Bus À 300 m de la ligne 87 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr