Location activité/entrepôt - 372 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Croissy Beaubourg (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l'autoroute A4, Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de plusieurs porte sectionnelle, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de
372 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HTdu loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 10.55 euros/m²/an (base 2020) Prix places de parking inclus dans le Loyer.


Prestations :

• 5 places de parking Par cellule
• EXTERIEURS
• Fermeture du site par clôture et portail électrique
• Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
• Espace vert paysagé
• Parkings VL x 97
• BATIMENT
• Couverture en bac acier pré laqué + multicouche autoprotégée
• Charpente métalliques
• ACTIVITE/STOCKAGE
• Dallage industriel quartz 3 T/m²
• Eclairage par armature industrielle, 150 à 200 lux
• Portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
• ZONE D'ACCUEIL ET BUREAUX
• Carrelage
• Peinture murale
• Faux plafond en dalle minérales
• Point lumineux encastrés dans le faux plafond 400 lux
• Point lumineux encastrés à leds pour les dégagements
• Plinthe périphériques prêtes à recevoir le câblage
• 1 sanitaire PMR par cellule
• Surface RDC : 372 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Bus CROISSY-BEAUBOURG - Z.I. PARIE (321, 421)
Autoroute A4
Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr