Location activité/entrepôt - 564 m²

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 564 m², composé au rez-de-chaussée d'un entrepôt de près de 250 m² et de bureaux d'environ 54,5 m², ainsi que d'un espace bureaux supplémentaire à l'étage d'environ 259,5 m².
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Nantes / Saint-Nazaire et dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieur.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Les locaux sont aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 304,5 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport Nantes Atlantique à 20min en voiture
Autoroute N444 - Nantes/Saint-Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Périphérique - Porte d'Armor
Bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr