Location activité/entrepôt - 830 m²

Local dactivité neuf à louer à Couëron avec bureaux en mezzanine
Situé à louest de Nantes à Couëron, ce bâtiment neuf denviron 830 m² propose une location idéale pour développer votre activité professionnelle. Lespace principal comprend une grande partie entrepôt offrant une belle hauteur, ainsi quenviron 100 m² de bureaux non cloisonnés en mezzanine, accompagnés de sanitaires. Le site est entièrement neuf et sécurisé par un portail, garantissant ainsi la tranquillité de vos activités et de vos équipements. Quatre places de stationnement sont réservées pour ce local, facilitant laccès des collaborateurs et visiteurs. Il existe également une possibilité daménager 100 m² de bureaux supplémentaires à lavant du bâtiment, avec trois places de parking en plus. La présence dun emplacement pour bennes complète les prestations, répondant ainsi à des besoins logistiques variés. Lensemble bénéficie dune conception moderne et pratique, adaptée aux attentes des entreprises.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès rapide au périphérique
• Transports en commun à proximité
• Entrepôt de 730 m² avec grande hauteur
• Bureaux en mezzanine de 100 m² avec sanitaires
• Possibilité de 100 m² de bureaux supplémentaires en façade
• Emplacement de bennes
• Quatre places de stationnement
• Trois places de parking supplémentaires en option
• Hauteur libre sous poutre 8 m
• Nombre de portes de plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Hauts de Couëron (BUS-93)
À deux pas du périphérique nord et sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr