Location activité/entrepôt - 230 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 230 m² – CORBAS / AVEC BUREAUX

CGI Real Estate vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux, situé à Corbas, dans un environnement dynamique de la périphérie lyonnaise. Ce bien développe une surface totale de 230 m², composée de : 180 m² dédiés à l'activité / entrepôt et 50 m² de bureaux aménagés et fonctionnels. Idéal pour une PME, un artisan ou une société de services, ce local combine espace opérationnel et confort de travail administratif. Sa localisation à Corbas offre un bon compromis entre proximité immédiate de Lyon et cadre attractif, avec un accès facile aux principaux axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol : dalle industrielle

Bd urbain S - A46 - D301
Aéroport et Gare TGV St Exupéry à 22 min en voiture
Bus 87 - Zi1

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Cuisine
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 7m
Nbre Parkings extérieurs : 3
Portes sectionnelles : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 28800 € HTHC
Charges annuelles : 1440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1050 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT