Location activité/entrepôt - 284 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - CHATEAUBOURG - 284 m²

EXCLUSIVITÉ à Châteaubourg :

Dans un ensemble immobilier NEUF, une cellule d'activités d'environ 284 m² comprenant :

- Un espace de stockage de 258 m² ;

- Une partie bureaux de 26 m².

Les locaux sont livrés "brut de béton", fluides en attente. Possibilité d'aménager un espace de bureaux et locaux sociaux.

Voirie lourde - aire de manoeuvres  - accès poids lourds

Accès direct 4 voies, à 15 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes/Paris. Belle visibilité. 

2 parkings aériens, isolation double peau, hauteur sous faîtage 6,00 m, résistance au sol 2,00 T/m², terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation : double peau
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 4 m x 3,5 m
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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