Location activité/entrepôt - 240 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 240 m², situé dans une zone industrielle dynamique de la Mi- Plaine.

Idéalement localisée a l'est de Lyon, Chassieu bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A43 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.

Le bien se compose de 120 m² dédiés à une activité toute hauteur, de 60 m² d'espace pour du petit stockage, ainsi que de 60 m² de bureaux, 4 places de parking complètent ce bien.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 3 :

120m² d'activités
120m² de bureaux

ACTIVITES :

1 porte sectionnelle motorisée (3m l x 4,5m h)
5,6 m de hauteur
Dalle béton
Triphasé
Eclairage néon
2 prises 380V
1 point d'eau
1 sanitaire

BUREAUX
Carrelage
Faux plafond
Chauffage électrique
Fibre optique
1 sanitaire
1 kitchenette



Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 2640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A46 à 800 m

Autoroute A43 à 3 km

Autoroute A7 à 15 km
Bus TCL ligne 76 et 128 à 100m

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 11km

Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 11km
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Faux plafond
Individuel au gaz
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 4
Peinture
Porte sectionnelle
Salle de bain
Salle de réunion
Sanitaires privés