Location activité/entrepôt - 432 m²

CBRE Lyon vous propose à la location une cellule d'activité de 240 m² dont 120 m² de bureaux disponible immédiatement sur la commune de Chassieu. Situé au sein du parc FRENEL II, ce local industriel se situe à proximité directe de la rocade Est. Facile d'accès, locaux disponibles dans des bâtiments indépendants sur leur terrain.
Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF Fresnel 2 : 1 700 euros /an Charges Fresnel 2 : 10 % du loyer HT Charges Albatros : 5 % du loyer HT


Prestations :

• FRESNEL 2
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolation multi couche
• Hauteur utile : 6 m environ
• Bardage double peau avec soubassement moellons
• Dalle béton traitée anti-poussière
• Accès PL de plain pied
• Places de parking.
• ALBATROS
• en attente de précision
• Surface RDC : 347 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A46 (Rocade Est) sortie Mi-Plaine, raccordement A43 et A7
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr