LA FREGATE - Location activité/entrepôt - 354 m²

Montgolfier 1 et 2
Immeuble LA FREGATE
Au coeur d'un joli parc d'activité dans la ZI de Chassieu, à proximité immédiate Rocade Est et A43, nous vous proposons un local d'activité de 354 m² dont 100 m² de bureaux en location disponible au 01/06/2023.
Un terrain privatif à l'avant avec places de parking complètent ce bien.

Activités liées à l'Automobile, au Transport et toute activité recevant du public non admises sur le parc.
 


Impôt Foncier : 2818 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Activités liées à l'Automobile ou activités recevant du public non admises sur le parc.


Prestations :

• Possibilité d'extension mezzanine de 25 m²
• Terrain privatif de 128 m² avec places de parking
• Faux plafond
• Surface RDC : 304 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  
  
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 4,5 m
  Bloc sanitaires
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaings
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Accès immédiat par l''autoroute A46 (Rocade Est).
Raccordement aux autoroutes A43 et A7.
9 kms de l'aéroport Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr