Location activité/entrepôt - 354 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un entrepôt de stockage sur son terrain clos dans un parc d'activités sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est.

Le local est composé de 254m² d'atelier et de 100m² de bureaux avec 10places de stationnement privatives.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface activités : 254 m²
surface bureaux rdc : 50 m²
surface bureaux r+1 : 50 m²
surface extérieure : 350 m²
10 places de parking

Sur son terrain clos et sécurisé

ACTIVITES :
2 portes sectionnelles manuelles (3m l x 4,5m h)
5,6 m de hauteur
Dalle béton
Triphasé
Eclairage néon
2 prises 380V
2 points d'eau
2 sanitaires

BUREAUX RDC et R+1 :
Carrelage
Faux plafond
Chauffage électrique
Fibre optique
Loyer annuel : 37000 € HTHC
Charges annuelles : 1850 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2818 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade-Est à 2 min

Autoroutes A43 et A46 à 4 min
Ligne de bus 76 et ZI5 à 5 min à pied

Gare TGV / Aéroport de Lyon à 15 min