MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 465 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1465 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Locaux d'activités à CHASSIEU - A LOUER - 1465 m² divisibles à partir de 120 m²
Immeuble PARC FRESNEL
Dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1465 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 120 m² (certains lots sont neufs).
Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,62 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A43
Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC FRESNEL
Dans un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1465 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 120 m² (certains lots sont neufs).
Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Idéal pour une activité de stockage ou négoce, PME PMI, artisan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 290 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 20 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 4 | Activités | 120 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 325 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 2 | Activités | 475 | Janvier 2027 | 104,21 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,62 euros /m²/an
Prestations :
- Bâtiment FRESNEL 1 - A : (Neuf)
- Reste deux lots de 290 m² :
- 220 m² d'atelier
- 70 m² de bureaux et sanitaires
- 6 parkings privatifs
- Bâtiment FRESNEL 1 - B : (Neuf)
- Reste un lot de 290 m² :
- 220 m² d'atelier
- 70 m² de bureaux et sanitaires
- 6 parkings privatifs
- Portes sectionnelles motorisées
- Hauteur sous plafond : 6,60 m au gousset
- Dalle : résistance entre 2,5 et 3 T/m²
- Climatisation réversible et pré-équipement pour cuisine/SdB
- Pré-équipement pour bornes de recharge électrique (IRVE) sur chaque lot
- Bâtiment COLIBRI 1 - Lot n° 4 de 120 m² :
- 100 m² d'atelier
- 20 m² de bureaux et sanitaires
- 3 places de parking privatives
- Bâtiment L'EPERVIER - Lot n° 2 de 475 m² :
- 325 m² d'atelier
- 150 m² de bureaux et sanitaires
- Parking privatif
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A43
Bus Bus TCL lignes 76, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
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