BÂTIMENT MONTGOLFIER I - Location activité/entrepôt - 354 m²

Local de 354m2 à louer à CHASSIEU
Immeuble BÂTIMENT MONTGOLFIER I
À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 354 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos projets d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 2818 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges correspondent à 5% du loyer annuel HT TEOM : incluse dans la taxe foncière


Prestations :

• Accès de plain-pied
• Cour de déchargement
• Parc sécurisé avec portail électrique
• 10 caméras dans le parc
• Digicode
• Porte sectionnelle manuelle 3 X 3.5
• Places de parking en extérieur
• Charpente métallique
• Structure agglo
• Couverture : bac acier double peau
• Hauteur mini 5 .6 mètres
• Sol : dalle industrielle
• Sanitaires
• Carrelage et PVC dans la partie bureaux
• Sol béton dans l'atelier
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Eclairage néon
• Radiateur
• Triphasé
• Surface RDC : 254 m²

Accessibilité:

Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
Autoroute A43 et Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine"
Bus TCL lignes 76, 26 reliant le métro ligne 1 et le tramway T3
Métro Ligne A
Tram T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr