Parc d'activité - Location activité/entrepôt - 420 m²

A VENDRE OU A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - CHAPONOST 69630
Immeuble Parc d'activité
Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Chaponost et offrant une accessibilité exceptionnelle. À seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied de la gare SNCF TER de Francheville, et à 15 minutes à pied de la ligne de bus 14, ce local d'activités à la location bénéficie également d'un raccordement direct à la départementale D50 et à la D342, facilitant ainsi vos déplacements.

Ce bâtiment récent de 420 m² non divisibles, propose des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Il est équipé d'un contrôle d'accès, de portes sectionnelles et plain-pied, de skydomes, d'une dalle quartzée, et d'une ossature métallique avec couverture en bac acier. L'entrepôt industriel à louer dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un parking VL pour un confort optimal.

Les prestations incluent des locaux industriels à la location et à la vente avec climatisation réversible, une hauteur libre de 6,7m, la fibre optique, des sanitaires PMR, des bureaux climatisés et chauffés, ainsi qu'un câblage complet. Le bâtiment est également équipé en triphasé, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos activités.

Les conditions juridiques sont attractives avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le loyer global est de 42 000,00 euros HT.HC/an, avec des honoraires à la charge du preneur. Ce bâtiment est également disponible à la vente au prix global de 650 000,00 euros.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acquérir un local d'activités et un entrepôt industriel à Chaponost, une zone dynamique et facilement accessible.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment récent
• Contrôle d'accès
• Porte plain pied
• Portes sectionnelle
• Skydomes
• Dalle quartzée
• Ossature métallique
• Couverture bac acier
• Triphasée
• Aire de manoeuvre
• Parking VL
• Locaux d'activité
• Climatisation réversible
• Hauteur libre 6,7m
• Fibre
• Sanitaires PMR
• Places visiteurs
• Bureaux
• Climatisation et chauffage
• Câblage
• Surface RDC : 0 m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Parking VL
  
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
  Triphasé
  
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF SNCF Gare Ter Francheville à 2 min environ en voiture ou 10 min à pied
Bus Bus ligne 14 à 15 min environ à pied
Accès routier Départementale D50 - Raccordement D342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr