Location activité/entrepôt - 460 m²

ZI SUD EST CHANTEPIE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 460 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, au sein de la ZI Sud Est de Rennes, un local d'activité indépendant de 460 m² environ avec une belle visibilité, comprenant :

• 325 m² de showroom, de bureaux et de locaux sociaux
• 135 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 4,50m et 1 accès de plain-pied

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 2100 m² environ avec 15 stationnements privés.

A noter : le foncier et le PLU permettent si besoin d'augmenter sensiblement la surface pour atteindre environ 1000 m² au total et une capacité de 23 parkings privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct à la rocade de Rennes


Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Kitchenette
Salle de réunion
Type de chauffage : électrique

Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT