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490 m² divisible dès 245 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 490 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LOCAUX ACTIVITES A LOUER
Situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes A86, A4 et des gares RER A et E de Champigny-sur-Marne, EVOLIS propose des lots d'activité à louer à partir de 245 m², dont 45 m² de bureaux au premier étage.
Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités de stockage, bénéficient d'une localisation stratégique et sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.
Impôt Foncier : 9,23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Plateau (306)
RER RER A "Champigny-sur-Marne"
RER RER E "Les Boullereaux"
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes A86, A4 et des gares RER A et E de Champigny-sur-Marne, EVOLIS propose des lots d'activité à louer à partir de 245 m², dont 45 m² de bureaux au premier étage.
Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités de stockage, bénéficient d'une localisation stratégique et sont disponibles immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 200 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 245 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 21,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 45 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 200 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 245 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 21,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 400 m²
Accessibilité:
Bus Le Plateau (306)
RER RER A "Champigny-sur-Marne"
RER RER E "Les Boullereaux"
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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