Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
556 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 556 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BATIMENT INDEPENDANT A LOUER
Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie de 550 m², accompagné de bureaux.
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès poids lourd, d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que de trois portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Impôt Foncier : 8,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,83 €/m²/an
Information sur le Bail :
Entretien extérieur annuel 600 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sonia Delaunay (306)
RER RER A "Champigny"
RER RER E "Les boullereaux"
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie de 550 m², accompagné de bureaux.
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès poids lourd, d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que de trois portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 118 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 438 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 556 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 11,12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,83 €/m²/an
Information sur le Bail :
Entretien extérieur annuel 600 euros/an HT
Prestations :
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Hauteur libre : 6 m
- 3 Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 438 m²
Accessibilité:
Bus Sonia Delaunay (306)
RER RER A "Champigny"
RER RER E "Les boullereaux"
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce