Location activité/entrepôt - 388 m²

CHAMBRAY-LES-TOURS LES AUBUIS JEAN PERRIN LOCAL A LOUER DE 388 M² IDEAL BTOB
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 388 m², situé sur le site d'activités Les Aubuis Jean Perrin à Chambray-lès-Tours, à proximité de l'avenue de la République et de la RD 913.Le bien dispose d'un showroom de 210 m² avec vitrine, permettant la présentation de produits et l'accueil de la clientèle professionnelle.À l'arrière, une surface de réserve d'environ 134 m², accessible par une porte sectionnelle électrique, facilite le stockage et les opérations de livraison. Un bureau et des locaux sociaux complètent l'ensemble.Implanté dans un environnement d'activités économiques et commerciales, ce local à louer à Chambray-lès-Tours convient particulièrement aux entreprises recherchant un showroom avec stockage, notamment pour une activité de négoce ou de distribution professionnelle BtoB.Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir les conditions de location et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mode de Chauffage : Climatisation réversible
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Isolation : Double peau
Terrain bitumé
Nb de portes plain-pied : 1
Ossature Métallique
Accès Camion
Parking commun de 52 emplacements

Disponibilité : Décembre 2026

Loyer annuel : 37664 € HTHC
Charges annuelles : 3617 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT