Location activité/entrepôt - 2400 m²

A louer - bâtiment d'activités de 2 400 m2 à Chambray

A louer à Chambray-lès-Tours, bâtiment d'activités idéalement situé, avec un accès immédiat à l'échangeur A10, à proximité du périphérique Ouest et de la D910. Ce bâtiment indépendant, implanté sur un emplacement stratégique, propose 400 m2 environ de bureaux en R+1 et 2 000 m2 environ d'atelier/entrepôt avec une hauteur sous ferme de 6 mètres. Il dispose notamment d'une porte sectionnelle éléctrique de 5 m x 6,70 m, d'un chauffage par radiants gaz, de fosses et d'une cabine de peinture. Possibilité de louer ce site en bail dérogatoire de 36 mois maximum. Ce site peut être loué en l'état pour un loyer annuel de 300 000 EUR HT ou loué avec la toiture existante remplacée par une toiture double peau en bac acier pour un montant de 350 000 EUR HT annuel. Conditions financières : Loyer annuel : 300 000 EUR HT Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 15% HT du loyer annuel.