Location activité/entrepôt - 670 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - CENON
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité à Cenon en Zone Franche Urbaine de Bordeaux, à proximité de la rocade, il se compose d'un entrepôt atelier d'une surface d'environ 520m² avec 5 portes sectionnelles motorisées + des bureaux d'environ 150m² rénovés, sur un terrain clôturé de 2764m² permettant du stockage extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt :
Sol béton brut
Structure parpaings
Toiture fibrociment
HSP 5m
5 portes sectionnelles motorisées 4,25 (L) x 4,50 (H) mètres
Sanitaires et douche

Bureaux:
Carrelage
Peinture neuve
Chauffage électrique
Sanitaires et douche

Grande aire de stockage extérieure clôturée
mélange de partie dalle et gravier
Accès camions
Portail

Intra rocade sortie n°24
Bus lianes 16,24,28,60,65, H2
Tram A et E arrêt "Galin" à 15mns à pieds
Gare St Jean SNCF TGV à 4,7kms

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT