Location activité/entrepôt - 100 m²

À louer Local d'activité indépendant avec foncier Cenon, Cours Victor Hugo. Implanté sur un axe routier majeur à fort trafic offrant une visibilité premium en rive droite bordelaise, ce local d'activité d'environ 100 m2 propose une configuration mixte parfaitement adaptée aux PME, artisans et activités techniques. La partie bureaux comprend deux cellules cloisonnées, un local social ainsi que des sanitaires avec WC et douche. L'espace entrepôt dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique quotidienne. L'ensemble est situé au sein d'un site sécurisé et bénéficie d'un atout rare sur le secteur : plus de 300 m2 de terrain privatif pouvant accueillir du stockage extérieur, du stationnement ou une zone de manoeuvre. Accessibilité rapide aux grands axes et environnement dynamique