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287 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 287 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
ACTIVITES ET BUREAUX EN RDC
IMMPROVE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôts, un local d'activités comprenant 137m² de bureaux et 150m² d'entrepôt.
Ce local partage les communs suivants avec les locataires du site, l'entrée en RDC, les blocs sanitaires, une cafétéria.
Ils sont équipés d'une alarme et vidéosurveillance, d'une climatisation réversible et raccordés à la fibre.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Autoroute A811
Route Proche route de Paris
Bus Méditerranée (BUS-85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôts, un local d'activités comprenant 137m² de bureaux et 150m² d'entrepôt.
Ce local partage les communs suivants avec les locataires du site, l'entrée en RDC, les blocs sanitaires, une cafétéria.
Ils sont équipés d'une alarme et vidéosurveillance, d'une climatisation réversible et raccordés à la fibre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | 1er décembre 2025 | 18,97 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 137 | 1er décembre 2025 | 18,97 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule A1 | Activités | 287 | 1er décembre 2025 | 72,16 m²/an HT HC | 20,07 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cafétéria
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cafétéria
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 287 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Autoroute A811
Route Proche route de Paris
Bus Méditerranée (BUS-85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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