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1 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1240 m²
Cabestany (66330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - PERPIGNAN - 1240m2
Situé dans une zone dynamique du Mas Guérido à Cabestany, à proximité immédiate de Perpignan, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 1 240 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Ce bâtiment isolé en sous-face est particulièrement adapté pour une activité de négoce ou de stockage. Il comprend des bureaux aménagés de 90 m², avec vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage de 1 150 m² offrant une hsp de 5 mètres, une dalle béton et deux portes sectionnelles.
L'accès au bâtiment est sécurisé par des rideaux métalliques. Il dispose également d'une voirie adaptée aux poids lourds et de stationnement en foisonnement.
Impôt Foncier : 10278 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 (15mins)
Centre-Ville Perpignan (10mins)
SNCF Gare de Perpignan (10mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (15mins)
Bus Sankéo ligne 1 (2mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une zone dynamique du Mas Guérido à Cabestany, à proximité immédiate de Perpignan, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 1 240 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Ce bâtiment isolé en sous-face est particulièrement adapté pour une activité de négoce ou de stockage. Il comprend des bureaux aménagés de 90 m², avec vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage de 1 150 m² offrant une hsp de 5 mètres, une dalle béton et deux portes sectionnelles.
L'accès au bâtiment est sécurisé par des rideaux métalliques. Il dispose également d'une voirie adaptée aux poids lourds et de stationnement en foisonnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1150 | Immédiate | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet | |||
| Bureaux | 90 | Immédiate | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
Impôt Foncier : 10278 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Aménagements :
- Bureaux aménagés (Doublage périphérique, Faux plafond, éclairage, courant fort, courant faibles)
- Dallage industriel
- Une porte sectionnelle manuelle 3x3m
- Une porte sectionnelle motorisée 3x3m
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Vestiaires / bloc sanitaire et douche
- Kitchenette
- Bâtiment :
- Charpente métallique
- Isolation en sous face
- Bâtiment maçonné
- Sécurité et accessibilité :
- Quatre trappes de désenfumages.
- Parking (15 places) - Stationnement en foisonnement
- Rideau métallique et dispositif d'alarme
- Voirie lourde / Accès PL
- Dispositif d'alarme
Accessibilité:
Autoroute A9 (15mins)
Centre-Ville Perpignan (10mins)
SNCF Gare de Perpignan (10mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (15mins)
Bus Sankéo ligne 1 (2mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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