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288 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 288 m²
Brumath (67170)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Locaux d'activités atypique, disposant de 50% de surface de bureaux et 50% de surface de stockage.
Zone d'activités très facile d'accès, en sortie immédiate d'autoroute.
A moins de 20 kms de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace.
Brumath est d'ores et déjà un pôle économique et d'emplois important. Et ce, grâce à l'industrie mais surtout à un tissu artisanal particulièrement dense et à un secteur tertiaire et commercial en pleine mutation.
La ZI Nord de Brumath est une zone d'activité mixte : elle accueille des sociétés du domaine des services, industriel, du commerce et aussi de la logistique. La zone est reliée directement a l'autoroute A4/A340 ce qui place Strasbourg et sa gare TGV Est a 25 minutes environ, Haguenau à 16 minutes et l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim quant a lui se situe a une demi-heure.
Les entreprises déjà implantées sur la zone sont : FM Logistic, Losberger SAS, Elm Platrerie, Société Coopérative Agricole, Elitest, Vinci Immobilier, Sorella Création, Cinor, Laboratoire BIOLA.
Impôt Foncier : 1700 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 à 1,3 km
SNCF Gare. de Brumath à 1,7km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Aéroport Aeroport International de Strasbourg à 38 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone d'activités très facile d'accès, en sortie immédiate d'autoroute.
A moins de 20 kms de Strasbourg et en position de carrefour autoroutier en Alsace du Nord, la Ville de Brumath fait partie des acteurs de l'économie en Alsace.
Brumath est d'ores et déjà un pôle économique et d'emplois important. Et ce, grâce à l'industrie mais surtout à un tissu artisanal particulièrement dense et à un secteur tertiaire et commercial en pleine mutation.
La ZI Nord de Brumath est une zone d'activité mixte : elle accueille des sociétés du domaine des services, industriel, du commerce et aussi de la logistique. La zone est reliée directement a l'autoroute A4/A340 ce qui place Strasbourg et sa gare TGV Est a 25 minutes environ, Haguenau à 16 minutes et l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim quant a lui se situe a une demi-heure.
Les entreprises déjà implantées sur la zone sont : FM Logistic, Losberger SAS, Elm Platrerie, Société Coopérative Agricole, Elitest, Vinci Immobilier, Sorella Création, Cinor, Laboratoire BIOLA.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 114 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 144 | Immédiate | 112,5 HT/HC/m²/an | 4,2 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 114 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 144 | Immédiate | 107,5 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1700 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- HALL
- Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec isolation multicouche
- Eclairage zénithal par cintronefs, luminaires industriels
- Hauteur utile 6,5m
- Sol béton lissé
- Chauffage aérothermes gaz
- E380V
- Accès 2 portes plain pied 3mx3,5m
- BUREAUX
- Situés en façade, surface cloisonnée et aménagée
- Stores
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 288 m²
Accessibilité:
Autoroute A4 à 1,3 km
SNCF Gare. de Brumath à 1,7km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 22 kms
Aéroport Aeroport International de Strasbourg à 38 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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