Location activité/entrepôt - 359 m²

Accès direct A62
Bureaux aménagés

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc neuf situé à Bruguières, au nord de Toulouse.

Ce local d'activité est composé de :

• Un espace dépôt de 261 m², accessible via une porte piétonne et une porte sectionnelle.

• Un espace bureaux de 97 m², aménagé et non cloisonné.

Quatre places de parking sont comprises avec ce lot. L'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Escaliers hélicodal
Ht sous mezzanine : 3.6m
HS : 6m

Accès à l'A62 à 3min
Desservi par les lignes de bus 130, 131 et 169

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3T/m²
Date de construction : 2025
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht
Sanitaires privatifs
Tarif Bleu
Tarif Jaune
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Loyer annuel : 44875 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT