MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 032 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1032 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activités neuf à BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1032 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1032 m² composé de 3 locaux d'activités. Aménagement de bureaux sur demande. Ce bien bénéficie de 6 places de parking privatives.
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Bourgoin Jallieu (38300) - 1032 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : 7 140 euros HT/an Frais de bail notarié : 1 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1032 m² composé de 3 locaux d'activités. Aménagement de bureaux sur demande. Ce bien bénéficie de 6 places de parking privatives.
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Bourgoin Jallieu (38300) - 1032 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 227 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 242 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 7 | Activités | 349 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 8 | Activités | 364 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : 7 140 euros HT/an Frais de bail notarié : 1 000 euros HT
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Quai commun de déchargement
- Parc fermé de 22h à 6h :
- Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
- 3 portes sectionnelles avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisées
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Abri Vélo
- 6 places de parking privatives
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret : 7,20 m
- Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
- Arrivé Fibre
- Aménagement de bureaux sur demande
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce