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425 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 425 m²
Bouillargues (30230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activités 350 m² + local de stockage 75 m² - Parcelle 1 500 m² - Bouillargues - NIMES
À louer sur la commune de Bouillargues, un local d'activités de 350 m² comprenant 200 m² de bureaux et 150 m² de stockage, complété par un local indépendant de 75 m² à usage exclusif de stockage
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 1 500 m² avec portail et parking goudronné.
Bouillargues bénéficie d'une situation idéale entre Nîmes et Garons, avec un accès autoroutier proche.
Disponibilité fin 2025
Impôt Foncier : 2280 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Route RD613 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargues Cévennes à 6mn
Autoroute Autoroute A54 accès n° 2 Garons à 6mn
Autoroute Autoroute A9 accès n° 25 Nîmes Ouest à 12mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer sur la commune de Bouillargues, un local d'activités de 350 m² comprenant 200 m² de bureaux et 150 m² de stockage, complété par un local indépendant de 75 m² à usage exclusif de stockage
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 1 500 m² avec portail et parking goudronné.
Bouillargues bénéficie d'une situation idéale entre Nîmes et Garons, avec un accès autoroutier proche.
Disponibilité fin 2025
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule BUREAUX+STOCKAGE | Activités | 350 | 31 décembre 2025 | 65 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 75 | 31 décembre 2025 | 48,67 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2280 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Un premier local de 350 m2 :
- 200m2 de bureaux qui disposent d'un open space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un coin cuisine et 3 bureaux indépendants.
- L'ensemble des menuiseries aluminium et la porte d'entrée ont été changées en 2024 pour améliorer la performance énergétique.
- Ce local est complété à l'arrière du bâti par 150 m2 de stockage
- Un second local:
- 75 m2 à usage exclusif et simple de stockage
- Surface RDC : 425 m²
Accessibilité:
Route Route RD613 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargues Cévennes à 6mn
Autoroute Autoroute A54 accès n° 2 Garons à 6mn
Autoroute Autoroute A9 accès n° 25 Nîmes Ouest à 12mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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