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309 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 309 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à la location d'environ 306 m² dans la zone d'activité de Bouguenais.
Stockage d'environ 178m², un espace showroom d'environ 76m², deux bureaux cloisonnés de 17m² chacun.
Le bâtiment dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² avec la possibilité de stockage extérieur.
Hauteur sous poutre 4.50m, porte sectionnelle 3x4m
Idéalement situé, proche des grands axes routiers.
Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 7,36 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D723 route de Pornic
Bus Ligne 79-88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stockage d'environ 178m², un espace showroom d'environ 76m², deux bureaux cloisonnés de 17m² chacun.
Le bâtiment dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² avec la possibilité de stockage extérieur.
Hauteur sous poutre 4.50m, porte sectionnelle 3x4m
Idéalement situé, proche des grands axes routiers.
Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 178 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 131 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 309 | 1er octobre 2025 | 84,15 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,36 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage
- Hauteur libre : 4,20 m à 5,20 m
- Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 309 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route D723 route de Pornic
Bus Ligne 79-88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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