Acteur immobilier des Hauts-de-Seine depuis 1959, présent à Courbevoie, Bécon-les-Bruyères, La Défense, La Garenne-Colombes et Asnières-sur-Seine, Bracke Immobilier met son expertise reconnue au se ...
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86 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 86 m²
La Garenne-Colombes (92250)
Publiée : Aujourd'hui
Appartement La Garenne Colombes 4 pièces 86 m2 4 Pièces Traversant avec 4 Balcons - Calme & Standing
La Garenne-Colombes (Limite Courbevoie)
Découvrez cet appartement exceptionnel de 86,24 m², niché au 1er étage d'une petite résidence de standing récente (2008).
Sa particularité ? Chaque pièce de vie ouvre sur son propre balcon !
Profitez d'une luminosité constante grâce à sa double exposition Est/Ouest et du calme d'une rue pavillonnaire recherchée.
Les points forts de ce bien :
- Espace de vie baigné de lumière : vaste séjour de 30 m² idéal pour recevoir, complété par une cuisine aménagée indépendante (ouverture possible).
- Côté Nuit : 3 belles chambres équipées de placards, offrant chacune un accès extérieur privé.
- Confort optimal : une salle de bains avec wc, une salle d'eau supplémentaire et un second wc indépendant pour plus de fluidité au quotidien.
- Prestations : chauffage au sol (chaudière gaz individuelle changée en 2025), plan optimisé sans perte de place, et résidence sécurisée.
Annexes incluses :
- Une cave.
- Deux places de parking
Une localisation stratégique :
Situé dans une petite rue paisible, vous profitez d'une vie de quartier idéale :
- Transports : Gare de Courbevoie à 7 min (Ligne L vers St-Lazare) et Tram T2 'Les Fauvelles' à 10 min (La Défense en 2 stations).
- Écoles : Sectorisation recherchée Sagot-Voltaire (maternelle et élémentaire).
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3365.00 euros.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : 1963 €
La Garenne-Colombes (Limite Courbevoie)
Découvrez cet appartement exceptionnel de 86,24 m², niché au 1er étage d'une petite résidence de standing récente (2008).
Sa particularité ? Chaque pièce de vie ouvre sur son propre balcon !
Profitez d'une luminosité constante grâce à sa double exposition Est/Ouest et du calme d'une rue pavillonnaire recherchée.
Les points forts de ce bien :
- Espace de vie baigné de lumière : vaste séjour de 30 m² idéal pour recevoir, complété par une cuisine aménagée indépendante (ouverture possible).
- Côté Nuit : 3 belles chambres équipées de placards, offrant chacune un accès extérieur privé.
- Confort optimal : une salle de bains avec wc, une salle d'eau supplémentaire et un second wc indépendant pour plus de fluidité au quotidien.
- Prestations : chauffage au sol (chaudière gaz individuelle changée en 2025), plan optimisé sans perte de place, et résidence sécurisée.
Annexes incluses :
- Une cave.
- Deux places de parking
Une localisation stratégique :
Situé dans une petite rue paisible, vous profitez d'une vie de quartier idéale :
- Transports : Gare de Courbevoie à 7 min (Ligne L vers St-Lazare) et Tram T2 'Les Fauvelles' à 10 min (La Défense en 2 stations).
- Écoles : Sectorisation recherchée Sagot-Voltaire (maternelle et élémentaire).
Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3365.00 euros.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Entrée | 3,25 m² | ||||
| wc | 1,15 m² | ||||
| Cuisine | 7,90 m² | ||||
| Séjour | 30,25 m² | ||||
| Dégagement | 3,23 m² | ||||
| SDB WC | 4,10 m² | ||||
| Chambre 1 | 12,51 m² | ||||
| Salle d'eau | 1,89 m² | ||||
| Chambre 2 | 10,82 m² | ||||
| Chambre 3 | 11,14 m² | ||||
| m² | Balcon 1,6 m2 | ||||
| m² | Balcon 3,9 m2 | ||||
| m² | Balcon 3,3 m2 | ||||
| m² | Balcon 3,8 m2 | ||||
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : 1963 €
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