Location activité/entrepôt - 350 m²

LOCAL D'ACTIVITE 200m² AU SOL + 150m² MEZZANINE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à louer ce local professionnel de 350 m² situé dans la ZAC Napollon à Aubagne. Le bien se compose de 200 m² au sol et de 150 m² en mezzanine pouvant recevoir de la charge.

Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage. Il est équipé d'un tableau électrique d'une puissance de 36 kW et dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons.

Trois places de parking privatives sont attribuées au local. Accès rapide aux autoroutes A50, A501 et A8.

Loyer annuel : 31 944 € HT HC
Charges annuelles : 1 812 €
Taxe foncière : 1 600 €
Bail commercial 3/6/9

Disponible immédiatement, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7, A50, A8
Bus, tram

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 31944 €
Charges annuelles : 1812 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

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