Location activité/entrepôt - 500 m²

Location local d'activité 500 m² - Argelès-sur-Mer
Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 500 m², situé dans la zone d'activité d'Argelès-sur-Mer, au sud de Perpignan. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et d'enseignes attractives.
Adapté à une activité artisanale ou industrielle, ce bâtiment fonctionnel comprend une entrée commerciale permettant l'aménagement d'un showroom, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 mètres. La hauteur sous plafond atteint 5 mètres au faitage.
L'extérieur offre une aire de stationnement privative et de nombreuses places de parking en foisonnement, assurant une bonne accessibilité.
 


Impôt Foncier : 6000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagement :
• Une porte sectionnelle électrique 4X4
• Bloc sanitaire avec WC
• Électricité triphasée
• HSP 5m au faitage
• Bâtiment :
• Une entrée commerciale permettant l'installation d'un showroom
• Charpente métallique
• Toiture isolée en sous face
• Bâtiment maçonné + Bardage
• Dalle béton
• Éclairage néons
• Sécurité et accessibilité :
• Site clos,
• Deux trappes de désenfumage,
• Parking goudronné privé de 425 m2
• 5 Places de stationnement coté showroom
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (20 mins)
SNCF Gare de Perpignan (20 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (30 mins)
Centre Ville de Perpignan (20 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr