Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 656 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1656 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Publiée : Il y a 4 jours
A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1 656 M² ENVIRON SUR 5 456 M² DE TERRAIN
Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé avec 1 portail manuel
Grand terrain en enrobé et espace vert
Nombreuses places de parking VL
Partie bureaux/accueil en RDC/R+ 1: 756 m² environ
Distribution :
2 grands open space
1 salle de pause
2 sanitaires
Sol carrelage
Climatisation réversible
Eclairage par néons
Cloisonnement amovible
Fibre optique
Locaux sociaux : bloc sanitaires H/F, réfectoire, vestiaire
Partie Entrepôt : 900 m² environ
Sol béton
Structure béton / murs parpaings + bardage isolé
Toiture fibrociment
Hauteur libre : entre 2,90 et 3,20 m
1 grande porte coulissante
Trappes de désenfumage
Eclairage néon
Compteur triphasé
Mezzanine plancher hourdis béton sur la totalité de l'entrepôt
Disponibilité : A déterminer
Loyer annuel : 97000 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé avec 1 portail manuel
Grand terrain en enrobé et espace vert
Nombreuses places de parking VL
Partie bureaux/accueil en RDC/R+ 1: 756 m² environ
Distribution :
2 grands open space
1 salle de pause
2 sanitaires
Sol carrelage
Climatisation réversible
Eclairage par néons
Cloisonnement amovible
Fibre optique
Locaux sociaux : bloc sanitaires H/F, réfectoire, vestiaire
Partie Entrepôt : 900 m² environ
Sol béton
Structure béton / murs parpaings + bardage isolé
Toiture fibrociment
Hauteur libre : entre 2,90 et 3,20 m
1 grande porte coulissante
Trappes de désenfumage
Eclairage néon
Compteur triphasé
Mezzanine plancher hourdis béton sur la totalité de l'entrepôt
Disponibilité : A déterminer
Loyer annuel : 97000 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
| niveau | typologie | surface |
| rdc/r+1 | bureaux/accueil | 756 m² |
| rdc | entrepôt/atelier | 900 m² |
| terrain | 5 456 m² |
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