Location activité/entrepôt - 2263 m²

A LOUER - Bâtiment d'activités et bureaux de 2 263 m² à Alfortville (94)
EOL vous propose à la location, un projet de réhabilitation d'un bâtiment indépendant clos à Alfortville (94)



Une rénovation des bureaux sur l'existant est prévu, ainsi que la construction d'un bâtiment à usage de stockage, le tout pour environ 2 263 m², situé au sein d'Alfortville (94), à 6 km de Paris.



Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7,50 m, d'accès de plain-pied, d'une résistance au sol de 3 t/m² et de 63 places de parking.



Idéalement situé à Alfortville (94), ce local bénéficie dun accès facile aux principaux axes routiers (A86, N6), dune excellente desserte en transports en commun (RER D, métro ligne 8 à proximité, bus) et se trouve à courte distance de laéroport de Paris-Orly.



Idéal pour un siège social ou un complément de surfaces.



N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément et organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : à rénover
Disponibilité : 1er trim. 2026


Caractéristiques :
Portes sectionnelles de plain-pied : 4m x 4,5 m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 63 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 452 600 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 200 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²