Location activité/entrepôt - 4430 m²

A LOUER - Locaux neufs à Alfortville (94)
EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt neuf à Alfortville (94)



Caractéristiques techniques :

- Site gardienné

- Accès poids lourds

- Aire de Manoeuvre PL

- Hauteur sous poutre de 6 m env.

- Charge au sol de 5T/m²

- Porte sectionnelle de plain-pied : 5x5m

- Chauffage par aérothermes

- Bureaux climatisés

- Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires

- Kitchenette avec salle de repos



Possibilité de louer plusieurs cellules mitoyennes.



Situé au coeur du Parc d'Activités "Val de Seine" et bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de l'autoroute A86.



N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : mars 2026


Caractéristiques :
Une porte sectionnelle électrique 5x5 m par cellule
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : jusqu'à 6,8 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 4
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 50 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 686 650 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 155 €
Le loyer comprend les places de stationnement

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²