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563 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 563 m²
Alès (30100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ALES - ROCADE - Local d'activité à louer
Local d'activité/stockage à louer à Alès, Rocade : Idéal pour votre entreprise
Découvrez ce local d'activité/stockage de 563 m², idéalement situé sur la Rocade d'Alès, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile sur la Rocade d'Alès, un axe majeur de la ville.
Surface généreuse et modulable : Avec 563 m², le local offre un espace important, adaptable à différents types d'activités (activité, stockage).
Équipements de qualité : Le local est équipé de rayonnages (dimensions : H 2,8 m, L 1,2 m, P 0,5 m pour 201 modules et 0,8 m pour 23 modules), d'une mezzanine, du triphasé et d'un système d'alarme.
Accessibilité optimale : Le local dispose d'un parking pour véhicules légers et d'un accès poids lourds, facilitant les livraisons et les déplacements.
Impôt Foncier : 8260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade d'Alès
Route Proximité Route d'Uzès D981
Route Centre Ville Alès - 10 minutes
Route Nîmes - 35 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité/stockage à louer à Alès, Rocade : Idéal pour votre entreprise
Découvrez ce local d'activité/stockage de 563 m², idéalement situé sur la Rocade d'Alès, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile sur la Rocade d'Alès, un axe majeur de la ville.
Surface généreuse et modulable : Avec 563 m², le local offre un espace important, adaptable à différents types d'activités (activité, stockage).
Équipements de qualité : Le local est équipé de rayonnages (dimensions : H 2,8 m, L 1,2 m, P 0,5 m pour 201 modules et 0,8 m pour 23 modules), d'une mezzanine, du triphasé et d'un système d'alarme.
Accessibilité optimale : Le local dispose d'un parking pour véhicules légers et d'un accès poids lourds, facilitant les livraisons et les déplacements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 563 | Immédiate | 63,94 HT/HC/m²/an | 500 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Nous vous proposons à la location un local d'activité ou de stockage de 563 m², incluant deux bureaux.
- Ce bien est actuellement équipé de rayonnages modulables, offrant des dimensions de 2,8 mètres de hauteur, 1,2 mètre de longueur, et 0,5 mètre de profondeur pour 201 modules, ainsi que 0,8 mètre de profondeur pour 23 modules. Le site bénéficie d'un parking véhicules légers et d'un accès poids-lourds, facilitant la logistique.
- Pour la sécurité, une alarme est installée. Une mezzanine est présente, offrant un espace supplémentaire exploitable, et le local est équipé d'une alimentation triphasée, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux
- Surface RDC : 563 m²
Accessibilité:
Route Rocade d'Alès
Route Proximité Route d'Uzès D981
Route Centre Ville Alès - 10 minutes
Route Nîmes - 35 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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