Location local commercial - 173 m²

TOURS HYPER CENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER 173 M² AVEC EXTRACTION
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 173 m², situé rue du Commerce, à proximité immédiate de la rue Nationale, au coeur du centre-ville de Tours.Implanté dans un secteur commercant et animé de l'hypercentre, ce local bénéficie d'un emplacement adapté à une activité de restauration.Livré brut de béton, il offre une liberté d'aménagement permettant de concevoir un espace de restauration selon le concept et les besoins de l'exploitant.Le local est équipé d'un système d'extraction et dispose d'un bac à graisse en sous-sol, deux équipements particulièrement intéressants pour l'implantation d'un restaurant.Ce commerce à louer à Tours centre constitue une opportunité pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement commercial central.Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir les conditions de location et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 5
Accès PMR
Extraction
Bac à graisse
Brut de béton

Accessibilité :
Proximité immédiate des transports :
- tram ligne A (Porte de Loire)
- plusieurs arrêts de bus à moins de 200 m (lignes C1, 4, 53, 54, 57) et jusqu'à 500 m (lignes 12 et N2).

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT