Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus348 m² divisible dès 172 m²
HT HC
Location local commercial - 348 m²
Béziers (34500)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Locaux commerciaux neufs divisibles au coeur du Pôle Médical Le Rabelais - Emplacement stratégique à Béziers
Béziers, au sein du Pôle Médical Le Rabelais, Arthur Loyd propose deux locaux commerciaux neufs et modulables de 172 et 176 m². Les 2 locaux peuvent être réunis pour faire un grand local commercial de 350 m2. Situés à proximité immédiate des axes A9/A75 et du centre-ville, ils bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un important flux de patients et d'un environnement médical structurant. Parkings mutualisés et prestations techniques adaptées aux activités de commerce et de services.
Ces locaux commerciaux seront livrés semi-aménagés avec murs périphériques, climatisation gainable, vitrines installées et réseaux en attente. Implantés sur vide sanitaire, ils permettent une redistribution aisée des fluides selon les besoins du preneur. L'ensemble dispose d'un vaste stationnement en foisonnement de 55 places pour la clientèle ainsi que deux emplacements privatifs par lot pour les salariés. La configuration et la qualité des prestations assurent une implantation idéale pour des activités commerciales, paramédicales ou de services recherchant, accessibilité et environnement professionnel structuré.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 et A75 (7 mins)
Centre-Ville de Béziers (5 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (17 mins)
Bus Lignes 8, 12, 14 (3 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Béziers, au sein du Pôle Médical Le Rabelais, Arthur Loyd propose deux locaux commerciaux neufs et modulables de 172 et 176 m². Les 2 locaux peuvent être réunis pour faire un grand local commercial de 350 m2. Situés à proximité immédiate des axes A9/A75 et du centre-ville, ils bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un important flux de patients et d'un environnement médical structurant. Parkings mutualisés et prestations techniques adaptées aux activités de commerce et de services.
Ces locaux commerciaux seront livrés semi-aménagés avec murs périphériques, climatisation gainable, vitrines installées et réseaux en attente. Implantés sur vide sanitaire, ils permettent une redistribution aisée des fluides selon les besoins du preneur. L'ensemble dispose d'un vaste stationnement en foisonnement de 55 places pour la clientèle ainsi que deux emplacements privatifs par lot pour les salariés. La configuration et la qualité des prestations assurent une implantation idéale pour des activités commerciales, paramédicales ou de services recherchant, accessibilité et environnement professionnel structuré.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 176 | 3 mois après accord | 3600 /an HT | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 172 | 3 mois après accord | 3600 /an HT | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au centre médical du Rabelais, Pôle Médical majeur de Béziers
- Local commercial de 350 m2 divisibles en 2 locaux de 176 et 172 m2
- En copropriété
- Plateaux livrés semi aménagés, non cloisonnés (murs périphériques, clim gainable, vitrines), fluides en attente
- Sur vide sanitaire (facilité pour redistribution des réseaux)
- Possibilité de pose d'enseignes
- Aménagement extérieur
- 55 places de stationnement en foisonnement pour la clientèle
- 2 emplacements par lot en parking privatif pour les salariés
- Surface RDC : 348 m²
Accessibilité:
Autoroute A9 et A75 (7 mins)
Centre-Ville de Béziers (5 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (17 mins)
Bus Lignes 8, 12, 14 (3 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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