Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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452 m²
HT HC
Location local commercial - 452 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial neuf à louer sur Gradignan
À louer à Gradignan, un local commercial en BEFA au sein d'un programme immobilier donnant sur un axe très passant.
Ce local avec vitrine sera livré brut de béton, avec les fluides en attente.
Il bénéficie d'une proximité avec de grandes enseignes alimentaires, de restauration, de bricolage et d'équipements de la maison, offrant ainsi une visibilité stratégique pour tout type de commerce. Une autorisation CDAC est à prévoir pour divers commerces.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
droit d'entrée de 30 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus À 3 minutes de l'arrêt Stade Ornon (21)
Autoroute À 6 minutes minutes de l'A63
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Gradignan, un local commercial en BEFA au sein d'un programme immobilier donnant sur un axe très passant.
Ce local avec vitrine sera livré brut de béton, avec les fluides en attente.
Il bénéficie d'une proximité avec de grandes enseignes alimentaires, de restauration, de bricolage et d'équipements de la maison, offrant ainsi une visibilité stratégique pour tout type de commerce. Une autorisation CDAC est à prévoir pour divers commerces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 452 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
droit d'entrée de 30 000 euros
Prestations :
- Surface RDC : 452 m²
Accessibilité:
Bus À 3 minutes de l'arrêt Stade Ornon (21)
Autoroute À 6 minutes minutes de l'A63
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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