Local commercial à vendre - 166 m²

Local Commercial à rénover - Emplacement Stratégique en Coeur de Bernis- Fort Potentiel
Arthur Loyd Nîmes vous propose un local commercial brut de 166,10 m², idéalement situé pour capter une clientèle locale et de passage.
Bénéficiez d'un environnement commercial dynamique, entouré de services et commerces de proximité essentiels.

Ce local, offrant un emplacement stratégique avec un accès aisé et un parking à proximité, représente une toile blanche pour concrétiser votre projet commercial.
Ne manquez pas l'occasion de créer un espace commercial unique et adapté à votre image dans une commune recherchée. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce local à Bernis.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local commercial brut de 166,10 m2 avec fort potentiel à louer ou à vendre.
• Ce local, offrant un emplacement stratégique avec un accès aisé et un parking à proximité, représente une toile blanche pour concrétiser votre projet commercial.
• Les travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement l'espace selon les spécificités de votre activité.
• Surface RDC : 166,1 m²

Accessibilité:

Autoroute Nîmes à 30 minutes
Autoroute Echangeur A9 - 20 minutes
Route Nîmes à 30 minutes - N113
Route Gallargues le Montueux - 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr