Local commercial à vendre - 90 m²

TOURS NORD COMMERCE A VENDRE 90 M² IDEAL SERVICES OU ACTIVITES MEDICALES
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 90 m², idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement urbain accessible et fréquenté.Le local se compose d'une surface de vente principale de 79 m², complétée par un coin pause, un coin cuisine et un sanitaire conforme PMR, offrant un espace fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, ou à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, recherchant une surface opérationnelle en rez-de-chaussée.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 5
Sanitaire PMR
Coin pause
Coin cuisine
Hauteur sous plafond : 3,25 m²
Vitrines : linéaires de 6 et 8,6 m


Dessertes par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus : 13, 17, 68

Disponibilité : Dès accord entre les parties

Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 992 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1897 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5 % HT