Local commercial à vendre - 80 m²

TOURS CENTRE BUREAUX COMMERCIAUX VENTE INVESTISSEUR 80 M² EN RDC
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 80 m², situés en rez-de-chaussée à Tours centre, actuellement occupés par une profession libérale.Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 6 mètres linéaires offrant une bonne visibilité sur rue. Il comprend un vaste espace d'accueil d'environ 50 m², deux bureaux indépendants disposant chacun d'une fenêtre, ainsi que deux sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.Jusqu'à cinq emplacements de stationnement peuvent être acquis en complément, dont deux places extérieures et trois en sous-sol, au prix de 15 000 € par place.Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir davantage d'informations sur les conditions de vente et la situation locative du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convecteurs électriques
ERP 5
Vitrine : 6 ml
2 parking extérieur PMR en sus
3 parking en sous-sol en sus

Accessibilité :
Accès A10 à 2 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Nombreuses lignes de bus à proximité, rue Edouard Vaillant et gare de Tours
Gare de Tours à proximité immédaite

Disponibilité : Dès accord entre les parties

Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1800 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 % HT