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4 025 m²
Local commercial à vendre - 4025 m²
Saverne (67700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
IMMPROVE vous propose à l'investissement un ensemble immobilier d'environ 4 000 m² situé à proximité de Saverne, implanté sur un terrain de plus d'un hectare incluant une réserve foncière. L'actif est entièrement loué à une diversité de sociétés, dont plusieurs franchises nationales reconnues. L'ensemble des bâtiments et des aménagements extérieurs est très bien entretenu.
Impôt Foncier : 14450 €/an, refacturée aux locataires
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2000 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 1250 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Professionnels | 475 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Stockage | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14450 €/an, refacturée aux locataires
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ossature béton / métallique
- Toiture bac acier isolée (partiellement rénovée)
- Murs maçonnerie / bardage double peau
- Sol béton / carrelage / parquets
- Trappes de désenfumage récemment remplacées
- Climatisation réversible selon les lots
- Hauteur libre entre 3 et 6 m selon les lots
- Parking commun
- Vitrine sur plusieurs façades
- Surface RDC : 4025 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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