Local commercial à vendre - 4025 m²

IMMPROVE vous propose à l'investissement un ensemble immobilier d'environ 4 000 m² situé à proximité de Saverne, implanté sur un terrain de plus d'un hectare incluant une réserve foncière. L'actif est entièrement loué à une diversité de sociétés, dont plusieurs franchises nationales reconnues. L'ensemble des bâtiments et des aménagements extérieurs est très bien entretenu.
 


Impôt Foncier : 14450 €/an, refacturée aux locataires
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ossature béton / métallique
• Toiture bac acier isolée (partiellement rénovée)
• Murs maçonnerie / bardage double peau
• Sol béton / carrelage / parquets
• Trappes de désenfumage récemment remplacées
• Climatisation réversible selon les lots
• Hauteur libre entre 3 et 6 m selon les lots
• Parking commun
• Vitrine sur plusieurs façades
• Surface RDC : 4025 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr