Local commercial à vendre - 335 m²

À VENDRE - LOCAUX - 335 M² - SAINT MICHEL CHEF CHEF

Blot vous propose à la vente un bien rare sur le marché. Profitez d'un ensemble immobilier d'environ 335 m² offrant un local commercial ainsi qu'un appartement lumineux à l'étage. L'actif se décompose comme suit :

Un sous-sol d'environ 60 m² constitué de 2 espaces réserves et d'une cave.

Au rez-de-chaussé, environ 134 m² répartis en un espace magasin, une arrière cuisine et un espace fournil, paneterie, et laboratoire de préparation.

L'atelier se complète d'une chambre à farine d'environ 35 m² au-dessus du fournil. A l'étage, un appartement d'environ 107 m² comprenant : 3 chambres, 1 salon-séjour, une cuisine, 1 salle de bain avec WC séparés, 2 réserves.

L'ensemble bénéficie d'une terrasse sur le toit. Il y est d'ailleurs possible de créer un deuxième étage en surélevant le bâtiment.

Prix en baisse 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Prévoir travaux de rénovation
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : < 1950
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux de seconde main


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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