Local commercial à vendre - 140 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 140 m² - SAINT-HERBLAIN

Opportunité - Route de Vannes - Local commercial PMR

 

Nous vous proposons à la location un local commercial de 140 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, sur un axe passant avec 2 portes d'accès.

 

Locaux récents, comprenant : un accueil / entrée, 6 bureaux, une salle de réunions, une cuisine, WC PMR, un autre WC et un urinoir, un accès vers les parties communes, local technique avec baie de brassage, local archives / rangement.

 

Locaux en très bon état, câblés, climatisés, cloisons vitrées, fibrés.

 

2 parkings en sous-sol, une impasse privative qui donne un autre accès au local par l'arrière.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Ce bien est en copropriété
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
. Ascenseur
- . Fenêtre double vitrage
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2018
Type d'éclairage : Néon
Revêtements des sols : Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux-plafond
Volets extérieurs
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 2031

DPE en cours de détermination.

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