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554 m² divisible dès 180 m²
QUAI 22 - Local commercial à vendre - 554 m²
Saint-André-lez-Lille (59350)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
EMPLACEMENT IDEAL
Immeuble QUAI 22
Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 169 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité : Septembre 2025.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade Nord Ouest
Bus Ligne L90
SNCF Gare de Saint André
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble QUAI 22
Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 169 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité : Septembre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 145,96 | Septembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Stockage | 34,12 | Septembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Total Cellule 3 | Locaux Commerciaux | 180,08 | Septembre 2025 | 1728,11 m² HT | n.c. | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 373,68 | Septembre 2025 | 2045,09 m² HT | n.c. | 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes rénovées récemment
- Chauffage immeuble électrique
- Locaux neufs
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 553,76 m²
Accessibilité:
Route Rocade Nord Ouest
Bus Ligne L90
SNCF Gare de Saint André
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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