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198 m²
Local commercial à vendre - 198 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Hier
Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.
Impôt Foncier : 2980 €/Ref.2024
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 79 | 31 décembre 2025 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| S;Sol | Réserve | 45 | 31 décembre 2025 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 74 | 31 décembre 2025 | n.c. | 7200 m²/an HT | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 2980 €/Ref.2024
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, entre la cathédrale et les quais droite, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2 sur trois niveaux.
- Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- Un sous-sol accessible directement depuis le local, pouvant servir de réserve (en bon état).
- Local commercial libre de toute occupation à partir du 31 décembre 2025.
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 74 m²
- Angle de rue : oui
- Réserve :45 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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